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上海临港 600848

网络整理

  上海临港注册地上海。2015年公司通过控股股东注入玻璃资产等方式借壳自仪股份实现上市,并更名为上海临港,同年收购松江高新产业园等公司部分股权。

  2016年并购普新建设收购创新创业园公司80%股权。目前公司主营品牌园区的开发运营和服务,依托漕河泾新兴技术开发区、临港产业区30年的经验与品牌影响力,在浦东、松江、奉贤以及上海自贸区、洋山片区合作开发的产业园区形成了较大的规模。上海临港经济发展集团通过临港资管等公司间接持股45.05%,为公司实际控制人。公司营业收入、房产销售占比90%,房产租赁占比10%。

  公司所属的松江园区、康桥园区、南桥园区和上海自贸区、洋山片区均属于上海未来城市发展的重要板块,是上海建设具有全球影响力科技创新中心和中国自由贸易实验区战略的重要载体。房产销售公司开发的产业载体类型,包括科技研发、楼宇总部、商务楼宇、保税物流、仓库等。

  2017年竣工面积39.4万平方米,为松江园区、科技绿洲一期、康桥园区、2期、浦江园区和F地块、工业厂房4个项目,新开工面积约16万平方米,续建面积约83.7万平方米。主要以松江园区、浦江园区为主,全年出售面积达11.2万平方米。土地储备,目前公司及下属子公司共计持有待开发土地面积约36.7万平方米,其中南桥园区持有待开发土地面积为11.5万平方米,浦江园区22.

  3万平方米,松江园区2.9万平方米,房产租赁,公司以产业园区的开发建设、运营管理、配套、服务为主业,以科技产业为依托,以产业地产为载体,引进高科技产业项目,采取租售结合模式,促进优质资产沉淀,营造配套服务环境,提升园区整体价值。

  2017年公司总在租面积达到39.7万平方米,截至2017年末,公司总资产131亿,净资产65.1亿,营业收入20.7亿,净利润4.1亿。最近4年净利润年复合增长率142%,利润增长快主要是原被剥离资产的自仪股份利润较小,未来公司计划持续推动产业转型、园区转型和企业转型,以建设卓越科创园区为抓手,以增强产业集中度为重点,实现园区专业化、市场化、国际化、品牌化目标。

  公司以产业为依托,以地产为载体,引进高科技项目,推进以科技、智慧、生态、人文、平安、和谐为特征的产业园区建设,统筹协调各方资源,提高区域发展潜力,培育经济发展引擎,推动公司整体协调有序发展。

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