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000656 金科股份

未知

  金科股份注册地重庆。公司2011年借壳重庆东原实现上市,并更名为金科股份。2014年设立产业投资集团产业加地产战略落地,先后设立金科、新能源、金科教育、社区综合服务集团,并参股中金投资。

  2016年公司提出三圈一带战略,先后收购了济南海瑞、青岛海昌和泰安海大、无锡恒远等公司。同年融创中国成为公司第二大股东,并多次增持公司股份。2017年至今,公司先后为数10家子公司及参股公司等提供累计超百亿元的财务资助。目前公司是以房地产开发为主,物业管理和新能源发电等多元化经营为辅的大型企业集团。据地产行业综合排名第17位,跻身中国企业500强,中国地产品牌价值10强。

  黄红云通过金科控股直接和间接共持股17.13%,为公司实际控制人。公司营业收入、房地产开发与销售占比94%,房地产开发与销售,公司及下属公司拥有房地产开发一级资质,物业管理一级资质、园林景观规划设计、甲级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质。公司房地产业务主要为住宅开发并辅以商业地产开发,至今累计开发项目147个,开发面积超4500万平方米。

  2017年公司签约销售金额约630亿元,签约销售面积约843万平方米,结算面积约546万平方米,销售金额主要来自于重庆、成都、长沙、济南、合肥、苏州6个城市。单盘销售额10亿以上的明星楼盘21个,其中重庆天原道单盘销售额突破42亿元,居重庆第一。

  公司立足重庆,走向全国,业务布局,京津冀、长三角、珠三角三大经济圈以及长江经济带,外加成渝地区、中原地区、北部湾、山东半岛等开发项目,主要分布在重庆、成都、北京、天津、杭州、南京等一二线城市。

  2017年末公司资产负债率85.79%,在建项目94个,在建面积约1746万平方米。全年新项目土地总投资约460亿元,共获取土地79宗,计容面积约1245万平方米,可售面积约为3300万平方米,土地储备超4000万平方米,其中一二线城市占比超6成。截至2017年末,公司总资产1574亿,净资产181亿,营业收入348亿,净利润20亿。

  最近4年净利润年复合增长率19.4%,未来公司计划坚持以美好生活服务商的总体战略为指引,加快产品迭代,调整U布局和产品结构,做强住宅地产,结合大健康、科技、教育、文旅等产业,进行多主题复合式深耕开发,实现地产加产业的双校联动。商业地产将聚焦社区运营,实现提升社区品质,营造社区便携和引领社区繁荣三大功能。如果对您有所帮助,可以分享给您的朋友,感谢观看。

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