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000402 金融街

未知

  金融街。注册地北京。公司于2000年借壳重庆华亚实现上市,并更名为金融街。2002年成立金融街重庆置业,开启立足北京、面向全国的战略布局。2003年一行三会全部落户北京金融街,2008年,金融街被北京市确立为金融主中心区。2014年战略性进入上海、广州扩大了一线城市布局。

  2017年进入武汉、成都、苏州、廊坊、佛山进行新一轮战略布局。目前公司是中国商务地产领军品牌,在一线城市核心区域拥有合计超过120万平方米物业,形成了以商业地产为主导,以住宅地产为补充的业务发展模式,获评2017年中国商业地产优秀企业10强。

  北京市西城区国资委通过北京金融街投资集团持股33.43%,为公司实际控制人。公司营业收入房地产开发占比91%,物业租赁占比6%,房地产开发2017年公司房地产新开工面积110万平方米,实现竣工面积177万平方米,结算面积约112万平方米,可结算资源规划建筑面积含地下1203万平方米。公司累计开发面积超过2000万平方米,业务涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业住宅以及政府保障工程,服务对象几乎遍及整个中国金融业。

  其中,北京金融街共有各类金融机构1500多家,25家,全球500强企业,是全球最富吸引力的投资目的地和资本集散地,成为具有世界影响力的金融中心!公司立足北京,面向全国,先跟五大城市群,包括京津冀、长三角、珠三角、成渝地区、长江中游的中心城市,其中北京收入占公司总营收近50%,除Y天津、广州、重庆收入占比较大,物业租赁。

  目前公司在北京、上海、天津等中心城市的核心区域,持有出租物业,规划建筑面积约101.7万平方米,其中写字楼及配套业态面积约79.4万平方米,商业业态面积约22.3万平方米。2017年新增天津金融街、南开中心、金融街、万科分科中心、写字楼项目、出租物业面积继续增加。截至2017年末,公司总资产1252亿,净资产296亿,营业收入255亿,净利润30. 1亿。最近4年净利润年复合增长率1%。未来公司计划继续把握五大城市群投资机遇,综合运用招拍挂、收购、兼并、合作开发等方式,积极获取商务、住宅和特色小镇产品,加强项目层面的股权合作,提高投资效率和资金效能,更多获取优质项目资源。

  公司梳理归集自持物业股权和资产关系,统筹调整自持物业产权和管理关系,构建符合公司战略发展要求的大资产管理体系,持续提升自持物业资产回报率,积极探索不同方式的资产证券化,打通持有物业、投融、管、退全价值链模式。如果对您有所帮助,可以分享给您的朋友,感谢观看。

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