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华夏幸福 600340

网络整理

  华夏幸福。注册地河北固安县。公司成立于1998年,同年公司第1个地产项目华夏花园开盘销售,由此开启!华夏地产事业,2002年成功开发固安工业园,开启产业新城事业!

  2011年借壳st国祥上市。目前公司是中国领先的产业园区运营商,以打造产业新城和产业小镇为核心产品,并通过产业园区配套发展房地产业务。公司多个产业新城项目入选国家前4批PPP示范项目,王文学直接和间接持股49.24%,为公司实际控制人。公司营业收入、房地产开发占比49%,产业发展服务占比39%。房地产开发公司依托产业新城发展房地产开发业务,为园区提供高品质的住宅及配套服务设施。公司打造了孔雀城住宅品牌,深耕京津冀区域,并积极布局长江经济带和粤港澳大湾区等全国热点经济地区,其中长三角区域已经开始贡献业绩,浙江嘉善和安徽来安项目签约销售增长迅速,产业发展服务。

  产业园区业务目前包括产业新城和产业小镇两大核心产品是公司的标志性业务,产业新城业务,依托政府主导,企业运作,合作共赢的pp P市场化运作机制,接受合作区域地方政府委托,与其签订长期性的合作开发协议,提供基础设施建设,产业发展,城市运营服务等具有代表性的有固安、大厂、香河产业、新城等。

  公司产业小镇产品与产业新城产品,在业务模式和盈利模式上类似,打造兼具旅游与社区功能的产业小镇发展平台,具有代表性的有大厂影视小镇、香河机器人小镇、昌黎葡萄小镇等。公司通过开展产业园区业务,对区域进行整体规划,完善区域基础设施建设,通过产业发展服务和园区运营服务,实现产业人口的导入,提升区域价值,创造房地产、商业等第三产业消费需求。通过开展房地产业务,为所在园区提供更好的居住环境,提升区域粘性。截止2017年末,公司总资产3759亿,净资产371亿,营业收入596亿,净利润87.8亿。最近4年净利润年复合增长率34.1%。未来公司计划已成为全球产业新城的引领者为愿景,践行以产新城、以城带产、产城融合、城乡一体的产业新城发展理念。公司坚持诚意正心,干好产业新城不动摇,聚焦金更核心城市群,全面开放合作,坚持高周转,进一步落实和优化以区域为单元的经营体系,提速迈上发展新台阶。

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