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600266 北京城建

未知

  北京城建注册地北京。公司成立于1998年,1999年上市,2002年收购盛和公司60%七股权。2003年北京城建投标联合体中标国家体育馆及奥运村项目,2010年收购世纪鸿城45%股权,2015年并购集团下属鑫成投资公司,2016年与集团公司共同设立基金管理公司。

  目前公司是北京城建集团地产上市平台,拥有15家全资子公司,控股参股公司超20家,形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大业务板块协调发展的格局。北京市国资委通过北京城建集团间接持股41.39%,为公司实际控制人。公司营业收入、房地产开发占比97%。房地产开发公司坚持集团化、专业化、品牌化运作,倾心打造北京城建地产品牌,开发类型,涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、文旅等多种业态。公司地产形成了以龙跃为代表的高端产品系列,以服务为代表的中高端产品系列,已跃居为代表的保障房产品系列。

  运营数据,2017年公司销售回款175亿元,预收房款合计127亿。北京地区全年营收112亿,占公司总收入近八成。公司经营活动产生的现金流量净额约负139%亿,筹资活动产生的现金流量净额178亿,存货609亿,占公司总资产62%,资产负债率77%。商品房运营2017年末,公司主要在建商品房及配套商业项目共计17个,规划建筑面积合计486万平方米,拟建商品房项目主要位于青岛、三亚、北京和成都,规划计容总建筑面积合计113万平方米。

  棚改项目,棚户区改造是公司抓住政策和市场机遇,进行优势资源整合的成功尝试,在建的妄谈林和怀柔三个棚改项目高效推进,开创了望牌模式,打造了0和速度,树立了怀柔标杆公司,还获得了延庆、康庄、大兴、海子角、怀柔、富乐村三个项目的棚改授权。

  棚改融资既望坛项目顺利实施,银团融资后邻河村、怀柔项目又先后成功实施银团融资。此外利用北交所和保险资金平台,通过债券融资计划取得资金利率,远低于同期信托贷款利率,中期票据已完成首期10亿元的发行工作。截止2017年末,公司总资产982亿,净资产202亿,营业收入140亿,净利润14.

  6亿。最近4年净利润年复合增长率2.6%,未来公司计划在巩固和强化现有住宅开发能力的基础上,研究布局旅游地产、商业地产、养老地产、物流地产等新业务,不断丰富完善产品线和业务线,深入研究棚改文旅地产商务模式和运作路径,统筹策划整体运营方案,密切关注互联网、金融、高科技等行业,适时拓展延伸产业链,培育新的利润增长点。如果对您有所帮助,可以分享给您的朋友,感谢观看。

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