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600208 新湖中宝

未知

  新湖中宝,注册地浙江嘉兴市。公司前身为中宝,戴梦得1999年上市,2001年更名为中宝股份,2006年注入新湖集团旗下14家房地产公司股权,实现新湖地产整体上市。

  2007年更名为新湖中宝,2009年吸收合并新湖创业,2014、2015年进行两次增发,募资超百亿,投资上海棚户区改造和其他地产项目。

  今年先后参股阳光保险集团、五一信用卡、中信银行、国际湘财证券,目前公司地产业务的规模、实力和品质居行业前列,同时持续构建金融服务和金融科技双象赋能的生态圈,拥有银行、证券、保险、期货、消费、金融等多家金融机构的股权,曾获中国地产20年最具影响力企业等称号。

  黄伟及一致行动人通过新湖集团等公司,直接和间接共持股57.09%,为公司实际控制人。公司营业收入,房地产占比73%,商业贸易占比25%。房地产公司目前在全国20多个城市开发了超过50个住宅和商业地产项目,总开发面积达3000万平方米,规模和实力居行业前列。2017年房地产业务实现合同销售收入132亿元,销售面积92万平方米,新开工面积约130万平方米,新竣工面积79万平方米。公司现有开发项目约50个,不含海图开发项目,主要分布在上海、浙江和江苏等长三角地带,以及山东、天津、辽宁、江西等地,项目,权益土地面积约1100万平方米,权益总建筑面积约2200万平方米。

  上海五大旧改项目合计建筑面积达一百八十万平方米,名列行业前茅。当前项目进展顺利,温州西湾等商业地产和城镇化综合项目稳步推进。公司目前土地储备约300万平方米,主要分布在以上海为中心的长三角经济发达地区,可满足公司未来5~8年的开发需求。2017年新增土地储备面积约54万平方米,新增总建筑面积约125万平方米。公司账面资产负债率73.6%,预收款项达155.8亿元,扣除预收款项后的资产负债率为61.08%,负债率继续在行业中保持较低水平。

  目前持有货币资金178.1亿元,经营性现金流量净额为16.8亿元。商业贸易该业务主要为黄金及有色金属贸易业务,该业务毛利率较低,对公司利润影响不大。截至2017年末,公司总资产1246亿,净资产322亿,营业收入175亿,净利润33.2亿。最近4年净利润年复合增长率36.2%,未来公司计划在夯实地产业务的同时,加大对金融科技以及高新科技的股权投资力度,建立多元发展增长模式,提升公司价值。

  公司坚持按高质量标准做强做大地产业务,完善一二线主流市场布局,特别是加大对上海等一线城市的投入,积极拓展城镇化综合项目和特色小镇建设,探索发展住房租赁业务。

  公司规范稳健发展原有银行、证券、保险、期货等传统金融业务,加快布局区块链、大数据、人工智能等高科技领域,加强与五一信用卡、万得信息等金融科技公司的合作,增强各金融板块的协同性,力求在金融科技及高科技领域打造核心竞争力。如果对您有所帮助,可以分享给您的朋友,感谢观看。

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